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2022-09-30 10:00:28深圳会计培训

  农贸商场特意用来筹备农产物的房产,是否享用免征房产税的优惠策略?

  农贸商场不妨免征房产税吗?

  按照《财务部

税务总局对于连接举行农产物发行商场农贸商场房产税城市和集镇地盘运用税优惠策略的报告》(财政与税收〔2019〕12号)规则:一、自2022-09-30至2022-09-30,对农产物发行商场、农贸商场(囊括自有和承包租赁,下同)特意用来筹备农产物的房产、地盘,暂免征收房产税和城市和集镇地盘运用税。对同声筹备其余产物的农产物发行商场和农贸商场运用的房产、地盘,按其余产物与农产物买卖场合表面积的比率决定征免房产税和城市和集镇地盘运用税。

  房产税免征范畴怎样规则?

  按照《中华群众民主国房产税暂行规则》第六条文定,下列房产免纳房产税:

  一、国度构造、群众大众、部队私用的房产;

  二、由国度财务部分拨付工作经费的单元私用的房产;

  三、宗教寺庙、公园、古迹遗迹私用的房产;

  四、部分一切非交易用的房产;

  五、经财务部接受免税的其余房产。

  房产税计划本领

  房产税是以衡宇为纳税东西,按衡宇的计税余值或房钱收入为计税按照,向产权一切人征收的一种财富税。计划本领如次:

  从价计划征收:

  从价计划征收是按房产的原值减除确定比率后的余值计划征收,其公式为:

  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比率)×年税率1.2%。

  从租计划征收:

  从租计划征收是按房产的房钱收入计划征收,其公式为:应纳税额=房钱收入×12%


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